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轻钢房屋价格了解

2022-05-19 08:52:31

轻钢房屋作为新型建筑的代表,无论是功能还是外观,都赶超了传统砖混房。然而,这么好的房子,却始终无法打消客户心中的疑虑。客户始终纠结的是,为什么轻钢别墅比砖混房贵?今天,蓝之港带大家了解一下轻钢房屋价格

轻钢房屋价格



建筑的成本其实是指:在建筑寿命周期内所花费的全部费用,而不仅仅是开始的建造费用。(就像在城里买的楼房,房子是几十上百万,每年的物业管理,费水电损耗费,暖气空调费,也是房子的成本!)

1.地基费用

轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/7,因此可大幅度减低地基成本。

双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低。

轻钢结构

地基150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3万元

传统砖混结构

地基300元/㎡ 200㎡X300元/㎡=6万元

2.施工费用

轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。

轻钢结构:

建房周期:2个月

建房花费:成本200㎡X1600元/㎡=32万元

误工费:3000元/月X2个月X1人=6千元

砖混结构:

建房周期:8个月

建房花费:成本200㎡X1200元/㎡=24万元

误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元

3.使用面积

砖混结构,建筑实际使用面积只有百分之80

实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡

轻钢结构、建筑实际使用面积高达百分之93

实际使用面积S=200㎡X0.93=186㎡

26㎡X1200元/㎡=3.12万元

与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积,可以多出一间房的使用面积,并且可以少花费3.12万元!

4.使用年限及回收利用率

轻钢结构,使用年限90年,90年后要拆旧翻新,百分之90以上的回收率,节省了拆运费至少3.5万元。

砖混结构,使用年限50年,50年后要拆旧翻新,回收率较低,拆运费至少多花费3.5万元。

5.后期维护成本

砖混房屋建造完,为了更好的美观及保温效果,往往要额外做外装饰及外墙保温。

轻钢结构房屋一次性到位,不会涉及二次费用。轻钢结构房屋保温,隔热性都优于砖混房屋,后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。

房屋性能对比

轻钢结构房屋:

抗9级抗震、12级台风

保温、隔热、隔音、防潮

建房过程不受季节影响,干法作业

环保材料,节约环境资源,在水资源匮乏地区优势更为突出!

传统砖混结构房屋:

不抗震,生命财产造成的损失巨大

易漏水

建房过程受季节影响大、整个过程湿法作业

破坏环境资源及水资源

综上所述,轻钢房屋值得您的选择。

更多轻钢房屋的信息,欢迎来电了解,蓝之港将为您提供更详细的介绍。



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